Hala industriala de 500mp + teren 5.838mp | Sag | Acces TIR |

District Real Estate vă propune spre vânzare o proprietate industrială amplasată strategic la intrarea în comuna Șag, într-o zonă cu acces facil la drumurile principale și Centura de Sud a orașului. Proprietatea este potrivită pentru activități de producție, depozitare sau logistică, oferind funcționalitate și potențial de investiție.

Preț de vânzare: 635.000 €

Suprafață teren: 5.838 mp

An construcție: 2005

Suprafață construită: 720 mp (hală 500 mp + anexă depozitare 220 mp)

Detalii spațiu:

Corpul1

• Hală industrială funcțională, structură solidă și compartimentare eficientă

• Suprafață hală: 500 mp

– 277 mp cu înălțime interioară de 5 m (în prezent compartimentată cu ziduri interioare din rigips, demontabile ușor)

– 137 mp spațiu de depozitare cu înălțime de 2,20 m

– 86 mp birouri

Corpul2

• Anexă depozitare în spatele halei: 220 mp

Utilități:

• Gaz, Apă, canalizare, curent, (380V)

• Iluminat stradal și drum asfaltat

• Posibilitate de recompartimentare (rigips demontabil)

• Teren împrejmuit

• Ușa de acces industriala

• Panouri fotovoltaice

• Acces TIR și parcare generoasă

• Acces direct la drum principal

Avantaje:

• Negație ISU

• Locație excelentă, cu acces rapid spre Timișoara

• Curte proprie generoasă, ideală pentru manevră camioane sau extindere construcție

• Spațiu de birouri pentru administrare internă

• Proprietate potrivită pentru investitori sau pentru relocarea unei companii de producție